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‘수성 범어 W’ 공개 4일간 4만7천여명 방문, 대구분양시장 반전
아파트 28일 특별공급 시작으로
29일 1순위 당해, 30일 1순위 기타
오피스텔 29, 30일 청약 접수
최경수 기자 /  입력 : 2019년 05월 26일(일) 21:37
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|  | | | ⓒ 대구광역일보 | |
지난 23일 공개한 ‘수성 범어 W’ 모델하우스에 주말까지 오픈4일간 4만7천여명이 다녀가며 모델하우스는 연일 북새통을 이루었다. 끝이 보이지 않는 대기줄이 하루종일 이어졌으며 MBC 인근 교통흐름이 어려워지기도 했다. 대구분양시장을 다시 호황세로 반전시킬 계기가 될 것이라고 전망한 전문가들의 예상은 적중했다.
다소 주춤했던 대구 분양시장 분위기가 다시 살아났음을 확인하는 것 외에도 이날 모델하우스 공개의 의미는 남달랐다. 1000여명의 조합원들의 꿈을 이룬 것과 함께 대구시의 입장에서도 어려운 숙제를 해결하고 큰 실적을 남기게 된 셈. 이날, 수성범어지역주택조합은 권혁운 아이에스동서 회장에게 진정성 가득한 감사패를 전달했다.
2015년 조합설립 이후 4년여 간의 긴 시간 끝에, 전국 최대규모의 지역주택사업 성공사례로 떠오른 ‘수성 범어 W’는 장기간 방치된 현장으로 대구 최중심 슬럼화의 우려를 낳기도 했으나, 마침내 59층 대구 최고층, 1868세대 대구 최고의 고급주거타운으로 탄생하게 됐다.
입장대기줄에서 기다리는 한 주부는 “20~30평형대 중심의 중형대단지가 범어네거리 범어역 초역세권에 들어서는 건 처음이다. 아이에스동서가 참 잘한 일인 것 같다”며 “꼭 당첨되었으면 좋겠다”고 말했다.
‘수성 범어 W’는 범어네거리, 범어역 초역세권, 수성학군 핵심, 59층 대구 최고층, 1868세대 단일규모 대구 최대단지 등 아파트 선택을 위한 모든 장점을 다 갖추었다고 해도 과언이 아닐 만큼 대구사람 누구나 살고 싶어 하는 입지다.
하지만, 실수요자에게 가장 인기 있는 전용 84㎡타입은 일반분양분이 237세대 뿐이며 1순위는 100% 가점제가 적용된다. 따라서, 아파트 23평, 25평과 평면이 똑같은 전용 78㎡·84㎡ 주거형 오피스텔로 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
528실 규모에 아파트와 별도의 커뮤니티 시설을 갖춘 오피스텔은 청약자격 제한도 없어 거주지 제한, 주택청약통장 가입여부, 주택 소유에 관계없이 만 19세 이상 대한민국 국민이면 누구나 청약할 수 있다.
아이에스동서는 범어네거리 인근에 20형대 아파트가 극히 드물다는 점을 고려해 이 단지의 오피스텔을 20평형대 아파트 대안이 될 수 있도록 특화설계 했다.
다른 주상복합단지가 오피스텔을 별도의 동에 배치하는 것과 달리 ‘수성 범어 W’는 아파트와 같은 동에 배치함으로써 위화감을 없앴고, 전용 78㎡ 타입의 경우 가변형 벽체를 적용해 기호에 따라 침실 2개를 통합하거나 분리할 수 있도록 했다.
분양가는 아파트 대비 대폭 낮춰 경쟁력 을 갖췄다. 오피스텔의 분양가는 전용78㎡가 4억5700만원~5억7500만원, 전용84㎡가 4억9000만원~6억1700만원으로 동호, 층별로 차등 분양가가 적용된다. 계약금10% 2회 분할혜택(1회차 2000만원 정액제), 중도금 50% 중 1, 2, 4, 5회차는 무이자융자 혜택이 주어진다.
‘수성 범어 W’는 지하 4층에서 지상 59층, 아파트 1340세대(전용 84㎡A 104세대, 84㎡B 540세대, 84㎡C 540세대, 102㎡ 156세대) 및 오피스텔 528실(84㎡OA 264실, 78㎡OB 264실), 총 1868세대로 조성되며 이번에 공급될 일반분양분은 아파트 393세대(84㎡B 133세대, 84㎡C 104세대, 102㎡ 156세대)와 주거형 오피스텔 528실, 총 921세대를 대상으로 한다.
아파트는 28일 특별공급에 이어 29일 1순위(당해), 30일 1순위(기타), 31일 2순위 청약접수하고 6월 7일 당첨자를 발표한다.
오피스텔은 29, 30일 이틀간 청약접수하며 6월 4일 당첨자를 발표한다. 모델하우스는 수성구 범어동 1번지 대구MBC 주차장 부지에 성황리 공개중이다.
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최경수 기자 
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