달서구, 장기지구, 복합공간으로 조성한다

달서구가 장기지구(장기동·장동지역)의 발전을 위한 ‘장기지구 지구단위계획’을 결정했다. 20일 달서구에 따르면 장기지구 지구단위발전계획은 장기동·장동 일대의 노후화된 공업지역 36만3760㎡를 산업·상업·유통·업무·문화 등 복합 공간으로 개발하는 사업이다. 장기지구는 그동안 우수한 입지여건에도 불구, 노후화된 공장과 열악한 생활환경 등으로 장기간 개발이 미뤄졌다.또한 계획 개발이 이뤄진 성서산업단지와 출판산업단지 사이에 위치, 자연발생적으로 형성된 공업지역으로 부족한 기반시설, 부정형한 필지 등 지역 특수성으로 인해 계획 수립의 장애가 많았다.달서구는 장기지구를 체계적이고 계획적으로 개발하고자 이번 계획을 수립했다. 계획은 지난 6일 대구시 도시·건축공동위원회 심의를 거친 뒤 대구시 공보에 결정·고시됐다. 달서구는 지역의 특성을 고려해 36만3760㎡의 준공업지역을 복합용도로 개발 가능하도록 △산업시설 12만6306㎡(34.7%) △유통·상업시설 6만7257㎡(18.5%) △근린생활시설 2만579㎡(5.6%) △문화기반시설 1만8403㎡(5.1%) △광장·공원·녹지·주차장·도로·하천 등 기반시설 13만1215㎡(36.1%)의 균형 있는 토지이용계획을 수립했다. 특히 달서구는 이번 지구단위계획의 완벽한 수립을 위해 계획 수립 초기 단계부터 토지소유자와 세입자 등을 대상으로 설문조사와 주민설명회 등을 거쳐 주민, 지역의 의원, 관련 전문가의 의견을 적극 수렴했다. 또 공공시설 개발의 민·관 역할 분담과 공공시설 분담에 따른 용적률 인센티브 부여 등 민원을 최소화하고 계획 이익의 형평성을 강화하기 위한 제도 등을 적극 도입했다.